想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??如何確認動遷房房主戶口在拆遷房里不是戶主怎么辦方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定，本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第十三條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議?，F(xiàn)家里房子拆遷戶主是家里兩位老人，兩位老人的戶口都在弟弟身上，涉及到拆遷所得的賠償?shù)姆峙淝闆r。根據(jù)以上法律規(guī)定，老人是作為被拆遷人，與拆遷人訂立拆遷安置補償協(xié)議，根據(jù)當?shù)氐牟疬w文件規(guī)定，是依據(jù)戶口拆遷分配的，那么，基于戶口部分所得的補償其弟弟有權取得，其余的份額部分無權取得，如果不是基于戶口分配的，那么，其弟弟無權取得相關補償。具體建議向當?shù)氐牟疬w辦詳詢。

2、房屋拆遷，房產證是原戶主的名字可以根據(jù)自己的房屋買賣合同找賣房者進行房產證的過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證?！　渥ⅲ阂琴u方不過戶，只能拿購房合同和其他證據(jù)去法院起訴,具體情況法院會判決或調解

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