想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房改房如何分割購買單位房改房，離婚時怎么分割方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、離婚的當事人可以對有爭議的房屋價值及歸屬無法達成一致，集中在福利分房的住房制度改革的現(xiàn)實生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解釋（二）明確規(guī)定：住房制度改革要除以市場價格。司法解釋，雙方無法達成一致夫妻共同財產(chǎn)的房子的價值及歸屬人民法院根據(jù)下列情況下，分別處理：主張房屋所有權，并同意拍賣實現(xiàn)，應當準許;黨的主張的自置居所的，由評估機構按市場價格對房屋評估所取得的房屋所有權的一方應當給予對方補償，既不提倡居者有其屋的基礎上，拍賣行的應用各方，以及由此產(chǎn)生的價格分割。離婚糾紛的所有權或者尚未取得完全的房屋所有權，協(xié)商不成的，司法解釋的規(guī)定：人民法院應當判決房屋所有權的歸屬，并作出判決，當事人應當根據(jù)實際情況使用;獲得的全部所有權有爭議的，可以單獨人民法院提起訴訟。

2、離 婚雙方當事人對爭議房屋的價值及歸屬問題無法達成協(xié)議的，現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利性質取得的房屋上。　　**高人民法院公布的婚姻法司法解釋(二)明確規(guī)定：房改房應按市場價分割?！　∷痉ń忉屢?guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！　τ陔x婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，司法解釋規(guī)定：人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用;取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：