想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房改房面積是如何計(jì)算的房改房面積超標(biāo),過(guò)戶時(shí)按哪些標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算差價(jià)?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、聽(tīng)著像央產(chǎn)房啊。這個(gè)問(wèn)題各地標(biāo)準(zhǔn)不一，你需要到你的單位補(bǔ)繳超標(biāo)面積差額，單位開(kāi)出證明，物業(yè)供暖均要結(jié)清，方可出售。

2、房改房過(guò)戶補(bǔ)差價(jià)既不是按交易時(shí)間算也不是按辦理過(guò)戶時(shí)間算。房改房的取得分為標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和成本價(jià)兩種。房改政策規(guī)定：原以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公房的職工，可以根據(jù)本人意愿理順到成本價(jià)，在補(bǔ)交購(gòu)房時(shí)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)差價(jià)款后，才能獲得全部產(chǎn)權(quán)并換新的產(chǎn)權(quán)證書，這時(shí)該房才可以上市出售，差價(jià)就是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和成本價(jià)之差。

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