想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于排屋是什么房子方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、排屋是聯(lián)排別墅，作為別墅類型的一種，一般是2-3層，目前可以分為疊排排屋和雙拼排屋，成為了當(dāng)前比較受歡迎的別墅類型，擁有一定的優(yōu)勢，因為自身在居住的過程當(dāng)中具備有低密度和低容積率的特點，所以受到許多中產(chǎn)階級家庭的喜愛，并且在建造的過程當(dāng)中憑借著環(huán)保節(jié)能的特點，也比別墅有著更高的優(yōu)勢。聯(lián)排別墅目前在市場當(dāng)中，因為定位比較特殊，所以目標(biāo)客戶比較有針對性，而且因為是左右共用墻體，并且自身還已經(jīng)具備有院落和露臺，整體的面積比較大，一般來說經(jīng)濟型的聯(lián)排別墅，面積在250平米左右，而豪華型的連排別墅面積在450平米，甚至是更多。其實排屋功能與真正別墅沒有多大區(qū)別，而另外一種洋房屬于類別墅，洋房一般一層2戶，是有公攤面積的。

2、排屋就是聯(lián)排別墅，屬于高端住宅的一種，一般是三個以上的單元組合而成，從外觀上看有共用外墻但是有獨立的門戶。排屋屬于改善型的住宅類型，都在城市的郊區(qū)，無論是景觀性還是配套性各方面都屬于追求高品質(zhì)生活人群的優(yōu)選。整體房屋周邊的視野更為開闊，在采光性和通風(fēng)性方面更得到了購房者的認可，口碑較好的開發(fā)商也會有相對完善的商業(yè)、醫(yī)療配套的機構(gòu)。在選擇聯(lián)排別墅的過程中，房屋的面寬決定了占地面積的大小，但不建議整體面寬小于5.7米，會因為房屋的進深太大而影響到了居住的舒適度，特別是在家庭人口比較多的基礎(chǔ)之上，在一層安排臥室，方便老年人的居住。有地下室的還需要注意整體的防潮問題，做到各個區(qū)域清晰，功能齊全，動靜分開。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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