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房貸放款前需要提前還款嗎現(xiàn)在（房貸放款前需要提前還款嗎）

2023-06-24 16:45:23 常識(shí)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀導(dǎo)讀：買房申請(qǐng)銀行貸款的購(gòu)房者一定要了解辦理的條件以及流程，這樣才能在辦理過(guò)程中避免出差錯(cuò)，那么房貸放款前需要提前還款嗎？房貸放款...

導(dǎo)讀：買房申請(qǐng)銀行貸款的購(gòu)房者一定要了解辦理的條件以及流程，這樣才能在辦理過(guò)程中避免出差錯(cuò)，那么房貸放款前需要提前還款嗎？

房貸放款前一般是不需要提前還款的，因?yàn)橘J款沒有辦理下來(lái)的情況下沒有還款金額，更沒有還款入口，所以不需要提前還。但如果是其他的貸款的情況下，如果是負(fù)債率較高的，建議將其他貸款提前還款，這樣才能使房貸通過(guò)率提高。但如果有更多的財(cái)力或還款能力證明，且其他貸款額不高，征信良好的情況下也可以不需要提前還任何貸款。

如果房貸審批已經(jīng)通過(guò)，房貸放款時(shí)間距離審核通過(guò)時(shí)間之間的間隔較長(zhǎng)，那么銀行會(huì)二次查詢個(gè)人信用報(bào)告，以防個(gè)人信用資質(zhì)條件發(fā)生變化，導(dǎo)致房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn)增加。

房貸審批通過(guò)后，放款的時(shí)間與審核時(shí)間間隔不長(zhǎng)，則銀行不會(huì)二次查征信。銀行二次查征信的情況極少發(fā)生，但是只要用戶的征信沒有問(wèn)題，二次查征信也不會(huì)影響到房貸放款。

房貸放款后借網(wǎng)貸不會(huì)被銀行收回房貸額度，房貸放款以后，銀行不會(huì)再繼續(xù)考察客戶的貸款資料，也就不會(huì)查征信。就算是銀行知道客戶申請(qǐng)了網(wǎng)貸，但只要客戶按時(shí)還上了房貸，銀行也不會(huì)對(duì)客戶采取什么措施，這一點(diǎn)客戶可以放心。

不過(guò)就算是這樣客戶也不能夠盲目的申請(qǐng)網(wǎng)貸，在有房貸的前提下申請(qǐng)房貸需要格外注意到自己的經(jīng)濟(jì)能力，在個(gè)人收入能夠覆蓋掉貸款支出的前提下合理的申請(qǐng)貸款。

如果因?yàn)榻杈W(wǎng)貸導(dǎo)致房貸逾期了，客戶就要承擔(dān)以下后果：

征信會(huì)受到傷害。

會(huì)被銀行催收。

會(huì)產(chǎn)生罰息。

房貸合同會(huì)提前終止。

抵押的房屋會(huì)被處置。

影響其他貸款申請(qǐng)。

征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。

會(huì)被拉入黑名單。

惡意逾期會(huì)被平臺(tái)起訴。

無(wú)法享受貸款優(yōu)惠政策。

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