網站首頁 百科全書 > 正文
導讀：如果購房者購買的期房，那么在開發(fā)商達到交房條件后需要按照流程進行，那一般收房時哪些證件都必須拿到手?下面來具體了解下吧。
《竣工驗收備案表》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應該注意的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監(jiān)理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案?！犊⒐を炇諅浒副怼分械捻椖浚灰徒恢鞴懿块T備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規(guī)定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。
《住宅質量保證書》《住宅質量保證書》是開發(fā)商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
《建設工程質量認定證書》。
《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。
實測面積登記表。
未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的。
開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的。
開發(fā)商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環(huán)境的。
開發(fā)商經批準改變房屋結構未經買家認可的。
合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同。
經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的。
房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。
不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的。
不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。
版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 肉放冰箱里多久會變質（肉放冰箱里多久就不能再吃）
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-06-24 肉放冰箱里多久會變質（肉放冰箱里多久就不能再吃）
- 2023-06-24 錳鋼和普通鋼有什么區(qū)別科普（錳鋼和普通鋼有什么區(qū)別）
- 2023-06-24 寧波名稱由來（寧波被稱為什么 寧波名稱怎么來的）
- 2023-06-24 倫敦被稱作什么之都（倫敦被稱為什么之都 倫敦被世人稱為什么）
- 2023-06-24 大理別稱叫什么之都（大理被稱為什么城 大理的別稱有哪些）
- 2023-06-24 菊花又被稱作什么（菊花被稱為什么 菊花的別稱有哪些）
- 2023-06-24 劉姓霸氣名字大全男孩（劉姓簡單又好聽的名字）
- 2023-06-24 城市交通問題產生的原因簡答題（城市交通問題產生的原因）
最新文章：
- 2023-06-24 紅磚規(guī)格尺寸（紅磚的標準尺寸是）
- 2023-06-24 供暖是地暖還是暖氣片（供暖是地暖嗎 供暖和地暖一樣嗎）
- 2023-06-24 櫥柜高度80還是85 櫥柜尺寸標準是多少呢（櫥柜高度80還是85 櫥柜尺寸標準是多少）
- 2023-06-24 供暖前管道打壓注水注意事項（供暖是怎么供暖的 供暖時要注意什么）
- 2023-06-24 燃氣灶一直滴滴響怎么回事（燃氣一直滴滴響怎么回事）
- 2023-06-24 肉放冰箱里多久會變質（肉放冰箱里多久就不能再吃）
- 2023-06-24 怎么判斷是否中小企業(yè)（怎么判斷是否胯寬）
- 2023-06-24 怎么判斷自己的性格適合當領導（怎么判斷自己的性格）
- 2023-06-24 脾虛濕氣重吃什么中成藥效果最好（脾虛濕氣重怎么減肥）
- 2023-06-24 慕思床墊是哪個國家的牌子（慕思床墊是哪個國家的）
- 2023-06-24 錳鋼和普通鋼有什么區(qū)別科普（錳鋼和普通鋼有什么區(qū)別）
- 2023-06-24 學生架子床的標準尺寸是多大（學生架子床的標準尺寸）
- 2023-06-24 深圳被稱為什么之都（深圳被稱為什么都 到底深圳被稱為什么都呢）
- 2023-06-24 深圳被稱為什么之窗（深圳被稱為什么城市 深圳被叫什么城市呢）
- 2023-06-24 為什么哈爾濱被稱為「東方莫斯科」?（莫斯科被稱為什么之都 究竟莫斯科被稱為什么之都呢）