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婚前貸款一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是婚前雙方共同按揭貸款，婚后共同購(gòu)房居住，或婚后雙方共同投資或償還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果一方婚前付清了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，則屬于一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房并辦理按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，為個(gè)人債務(wù)。婚后配偶參與還貸并不改變房屋作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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