目前大家應該是對租二手房東合同是否有效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于租二手房東合同是否有效方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理：

如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。

如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉租行為之日起六個月內未提出異議的，視為其同意轉租，合同有效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十五條，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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