目前大家應該是對離婚房產增值部分如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚房產增值部分如何分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一方婚前購房，一方未對房子有任何貢獻的

購房時，婚前一方全款出資購買落在出資方名下，此房屬于購房者的個人財產。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。

但，如果另一方為房屋增值有維護、保管、投資等行為，在分割時可能會結合貢獻比進行補償，實際情況需看法官裁定。

房屋為夫妻共同財產的

如果房屋是夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。

【法律依據】

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十六條，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

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