目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)買無(wú)產(chǎn)權(quán)房會(huì)面臨什么風(fēng)險(xiǎn)呢比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)買無(wú)產(chǎn)權(quán)房會(huì)面臨什么風(fēng)險(xiǎn)呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)；

在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償；

無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任；

如過(guò)所交易房屋為非法開發(fā)、無(wú)房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或強(qiáng)制拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百五十三條，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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