目前大家應(yīng)該是對(duì)商品住房使用年限是怎樣規(guī)定的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品住房使用年限是怎樣規(guī)定的方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

商品房使用年限一般是七十年，產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)期。

房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

商品房的七十年使用年限是關(guān)于其使用權(quán)的期限，并不是其所有權(quán)的期限。

法律規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

【法律依據(jù)】
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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