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買(mǎi)房交過(guò)定金后,不想買(mǎi)了定金能退嗎?(買(mǎi)房交了定金后各種原因不想買(mǎi)了定金是否可以退呢)

2022-06-14 01:48:27 百科全書(shū)來(lái)源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)房,交了定金后各種原因不想買(mǎi)了,定金是否可以退呢比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)房,交了定金后各種原因不想買(mǎi)了,定金是否可以退呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

不一定,要根據(jù)具體情況判斷。在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金,是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房,那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房,要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的,購(gòu)房者可以要求退還定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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