目前大家應(yīng)該是對購房合同定金的糾紛解決是怎么規(guī)定的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于購房合同定金的糾紛解決是怎么規(guī)定的方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、首先要確認協(xié)議的效力，如果合同無效，定金應(yīng)該全部返還。

二、其次要確認協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應(yīng)該全部返還。

三、再次，在協(xié)議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權(quán)要回定金，收受定金的一方如果違約，應(yīng)該雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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