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關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定知識介紹

2023-10-07 15:11:35 問答百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定...

目前關(guān)于大家提出的關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定：

房產(chǎn)贈予的時候是需要支付房產(chǎn)營業(yè)稅的，通常按照5%的比例來支付，假如說是近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人，那么可以免征這個費(fèi)用，另外就是購買滿5年的房子也可以免。

房產(chǎn)贈予的時候，還需要支付3%的契稅。

房屋辦理贈予手續(xù)的時候，需要支付0.05%的印花稅。

房屋辦理贈予手續(xù)的時候，需要支付1%的個人所得稅，如果房產(chǎn)證取得的時間是兩年以上，可以免征。

房產(chǎn)贈與和過戶哪個劃算？如果過戶這套房子以后還是要出售的話，還需要補(bǔ)交個人所得稅，這樣的話過戶就要比贈予劃算很多，如果這套房子在過戶了以后就不打算出售的話，贈予是比較劃算，因?yàn)樵谫浻璧倪^程當(dāng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)是比較少，如果是直系親屬之間的贈與產(chǎn)生的稅費(fèi)還要更加少。如果已經(jīng)進(jìn)行了贈予或過戶的手續(xù)，就需要先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)，在辦理的過程中就需要繳納一定的費(fèi)用。

房產(chǎn)贈與公證費(fèi)用：

需要簽署確認(rèn)書，而簽署確認(rèn)書的時候需要支付50元的工本費(fèi)，然后需要支付200元的公證費(fèi)用，同時還要支付100元的查冊費(fèi)。

除了以上這些費(fèi)用以外，需要支付評估費(fèi)，通常評估費(fèi)是房屋評估價的5‰，最低不能夠少于1000元。

然后需要支付評估的公證費(fèi)用，通常是評估價的2%。

以上就是關(guān)于關(guān)于房產(chǎn)贈與的最新規(guī)定問題的內(nèi)容，房產(chǎn)贈予是需要支付相關(guān)稅費(fèi)的，主要是支付個人所得稅，還有營業(yè)稅。

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