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由于購房者越來越擔心預算不足拍賣前的銷售額正在上升

2021-06-08 08:32:37 滾動新聞來源：

導讀緊張的購房者正在不惜一切代價在拍賣前搶購房產(chǎn)，擔心如果房屋被拍賣，他們將被迫支付太多費用。CoreLogic 今年對拍賣銷售的審查顯示，在

緊張的購房者正在“不惜一切代價”在拍賣前搶購房產(chǎn)，擔心如果房屋被拍賣，他們將被迫支付太多費用。

CoreLogic 今年對拍賣銷售的審查顯示，在預定拍賣之前出售的房屋比例從 1 月份的 30% 上升到 4 月初的約 47%。

住房專家解釋說，拍賣已成為購房者日益焦慮的根源，許多人提出了拍賣前報價，因為他們不相信自己在擁擠的拍賣中看到的高壓條件下能堅持預算。

拍賣行的數(shù)據(jù)顯示，拍賣的平均房產(chǎn)吸引了八名競標者，并以超過底價的價格售出 20 萬美元。最搶手的房屋在 3 月份吸引了多達 50 名競標者。

Auctioneer 和 Stone 房地產(chǎn)經(jīng)紀人 Eddy Piddington 表示，考慮到拍賣市場“炙手可熱”，在拍賣前購買通常會給買家?guī)砭薮蟮某杀尽?/p>

他說，為了讓拍賣前的報價被接受，買家往往不得不把價格定得如此之高，以至于業(yè)主覺得有必要放棄拍賣。

皮丁頓先生說：“有時買家在出價時知道他們可能會支付溢價，但有些人認為不必再次經(jīng)歷拍賣過程是值得的。”

“當買家在拍賣會上錯過了四五處房產(chǎn)并且他們不希望再次發(fā)生這種情況時，我們就會看到這種情況。如果你一直錯過，拍賣可能是一個情緒化、壓力大的過程。”

Ebony Halangahu 在以約 130 萬美元的價格出售了位于 Dee Why 的 Pittwater Rd 的公寓后，一直在尋找北部海灘的房子，并表示她不??愿參加拍賣。

“你的情緒可以讓你變得更好，你可以預算。這很可怕，所以我不想去，”她說。

Halangahu 先生的單位原計劃在幾周內(nèi)與 Stone Real Estate 一起拍賣，但她在周五接受了拍賣前的報價。

拍賣師達明·庫利 (Damien Cooley) 表示，拍賣前的銷售表明市場表現(xiàn)強勁。“這在正常市場中不會發(fā)生那么多，”他說。

“對于賣家來說，他們可能還是去拍賣會更好。害怕錯過機會正是讓賣家獲得如此好的結果的原因。”

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