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London Credit 已為位于倫敦北部的五處住宅物業(yè)完成了一項(xiàng)復(fù)雜的 180 萬英鎊的再融資過渡貸款。
客戶是一位英國房地產(chǎn)投資者，持有托特納姆和科克福斯特的五處永久業(yè)權(quán)物業(yè)，總價(jià)值為 330 萬英鎊。12 個(gè)月的貸款，LTV 為 54.1%，用于合并兩項(xiàng)主流抵押貸款和一項(xiàng)過渡性貸款，并完成其中一處房產(chǎn)的工程。
London Credit 的信貸經(jīng)理 Marios Theophanous表示：“我們很高興為這些倫敦優(yōu)質(zhì)物業(yè)提供短期再融資。該案例最初是在我、BDM 和經(jīng)紀(jì)人之間在 Zoom 會(huì)議上當(dāng)場(chǎng)討論并達(dá)成一致的。
“其中一處房產(chǎn)的建筑控制驗(yàn)收和其他一些法律要求出現(xiàn)延誤。但是，我們?cè)O(shè)法與我們的法律合作伙伴一起克服了這些問題，并且在不到三周的時(shí)間內(nèi)處理了過渡性貸款以滿足最后期限。”
Gunnercooke LLP 合伙人David Merson為 London Credit 的法律手續(xù)提供建議，他補(bǔ)充說：“這筆過渡貸款很復(fù)雜，涉及多個(gè) BTL 物業(yè)，多個(gè)租戶，以及三個(gè)獨(dú)立的出借人及其律師。
“我們遇到了許多障礙，包括確保貸款申請(qǐng)人履行了租賃的所有法定義務(wù);財(cái)產(chǎn)的安全性已在時(shí)間表內(nèi)解除;并根據(jù)借款人的時(shí)間表快速工作。
“倫敦信貸的團(tuán)隊(duì)非常樂于助人，工作勤奮，以令人印??象深刻的速度和效率確保我們能夠在三周內(nèi)處理貸款。”
London Credit 是一家短期貸款機(jī)構(gòu)，為位于倫敦、東南部和主要城市的房產(chǎn)提供住宅和商業(yè)貸款，從 10 萬英鎊到 350 萬英鎊不等。
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