馬爾格雷夫最新的現(xiàn)代社區(qū)韋弗利村 (Waverley Village) 的所有 28 棟樓花聯(lián)排別墅在上市后的幾天內(nèi)就被搶購(gòu)一空。

“第一個(gè)周末我們賣出了 80%——然后我們?cè)诓坏絻芍艿臅r(shí)間內(nèi)就賣出了其余的，”Monolith Project 銷售和營(yíng)銷經(jīng)理 Tyler Guo 說(shuō)。

郭解釋說(shuō)，成熟的東南郊區(qū)缺乏新房是導(dǎo)致快速售罄的一個(gè)因素。

墨爾本開(kāi)發(fā)商 Monolith Projects 于 2019 年 12 月通過(guò)仲量聯(lián)行的李明軒促成的交易購(gòu)買了該物業(yè)。一些買家報(bào)告稱，此后一直密切關(guān)注該項(xiàng)目。

“很多人都知道這片土地正在開(kāi)發(fā)中，現(xiàn)代社區(qū)式聯(lián)排別墅在該地區(qū)是一個(gè)非常難得的機(jī)會(huì)，所以想買房的人就直接進(jìn)來(lái)了，”郭說(shuō)。

現(xiàn)在，在眾多感興趣的人仍在盤旋的情況下，Waverley Village的第二階段將提前于今年晚些時(shí)候發(fā)布。

該產(chǎn)品包括擁有 100 個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的現(xiàn)代單元的雙八至九層公寓樓。由 Cera Stribley 設(shè)計(jì)的現(xiàn)代公寓將融合獨(dú)特的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的裝修，類似于時(shí)尚的聯(lián)排別墅系列。

一個(gè)打電話回家的好地方

馬爾格雷夫以其大房子和綠色寧?kù)o的街道而聞名，長(zhǎng)期以來(lái)一直受到老年居民和家庭的青睞。

但首次購(gòu)房者想要——而且不難看出原因。

問(wèn)任何當(dāng)?shù)厝?，他們都?huì)說(shuō)馬爾格雷夫什么都有。

距離商務(wù)區(qū) 20 公里，居民可以方便地前往莫納什高速公路和東線，方便駕車前往市區(qū)、丹德農(nóng)山脈或莫寧頓半島海岸線。

REA Group 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Anne Flaherty 表示，離家較近的地方還有很好的就業(yè)機(jī)會(huì)，還有公園和教育設(shè)施，這使得它對(duì)一系列人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)具有吸引力。

“它可以非常方便地進(jìn)入附近的辦公園區(qū)——從這個(gè)角度來(lái)看，它是一個(gè)很棒的郊區(qū)，”弗拉厄蒂說(shuō)。

“它靠近莫納什大學(xué)，這是澳大利亞學(xué)生人數(shù)最多的大學(xué)。它有很多公園和周圍的風(fēng)景，在大流行之后人們現(xiàn)在很重視。Dandenong Ranges 距離酒店只有很短的車程，Lysterfield 公園就在路上。”

購(gòu)物者還可以選擇附近的 The Glen Waverley 購(gòu)物中心和墨爾本最大的零售中心 Chadstone 購(gòu)物中心。

馬爾格雷夫移動(dòng)

有了這一切以及更多，馬爾格雷夫的住房仍然可以負(fù)擔(dān)得起——尤其是與Wheelers Hill等知名鄰居相比。

3 月份，realestate.com.au 的數(shù)據(jù) 顯示，獨(dú)立屋中位價(jià)分別達(dá)到 857,500 美元和 721,500 美元。

最近，買家一直在追趕在線上市的觀點(diǎn)。

尤其是對(duì)單位的需求不斷增加。與前 12 個(gè)月相比，截至 2021 年 3 月的一年中，每單位上市的平均瀏覽量增長(zhǎng)了 32%。

“這意味著感興趣的人比過(guò)去更多，”弗萊厄蒂說(shuō)。“我認(rèn)為這是需求將是什么的真實(shí)指標(biāo)。”

親子生活

就馬爾格雷夫及其周邊地區(qū)的新住房而言，家庭是最大的贏家。

在 Waverley Village，三居室或四居室聯(lián)排別墅擁有寬敞的布局和大臥室，創(chuàng)造了多功能空間和成長(zhǎng)空間。

然而，Parallel Workshop Architects 的主管 John Xu 說(shuō)，質(zhì)量和風(fēng)格仍然是重點(diǎn)。

“我們對(duì)每個(gè)城鎮(zhèn)住宅都有非?，F(xiàn)代的設(shè)計(jì)，”他說(shuō)。

“它們對(duì)家庭很有吸引力，但我們想要現(xiàn)代美學(xué)和年輕的生活方式。例如，它們朝北，一樓有很多窗戶，可以將自然光引入生活區(qū)。”

布局的核心是一個(gè)設(shè)備齊全的廚房，以一個(gè)大石島長(zhǎng)凳為中心，創(chuàng)造了一個(gè)吃飯的地方，也是一個(gè)朋友和家人聚會(huì)的地方。

郭補(bǔ)充說(shuō)，在外部，設(shè)計(jì)理念是使住宅外墻與馬爾格雷夫已經(jīng)建成的住宅相一致。

“很多新房子，尤其是市場(chǎng)上的新房子，看起來(lái)都非常相似，”他說(shuō)。

“在 Waverley Village，有很多不同的設(shè)計(jì)。每個(gè)家都與其他家不同，這創(chuàng)造了一種個(gè)性感。”

馬爾格雷夫最新的現(xiàn)代社區(qū)韋弗利村 (Waverley Village) 的所有 28 棟樓花聯(lián)排別墅在上市后的幾天內(nèi)就被搶購(gòu)一空。

“第一個(gè)周末我們賣出了 80%——然后我們?cè)诓坏絻芍艿臅r(shí)間內(nèi)就賣出了其余的，”Monolith Project 銷售和營(yíng)銷經(jīng)理 Tyler Guo 說(shuō)。

郭解釋說(shuō)，成熟的東南郊區(qū)缺乏新房是導(dǎo)致快速售罄的一個(gè)因素。

墨爾本開(kāi)發(fā)商 Monolith Projects 于 2019 年 12 月通過(guò)仲量聯(lián)行的李明軒促成的交易購(gòu)買了該物業(yè)。一些買家報(bào)告稱，此后一直密切關(guān)注該項(xiàng)目。

“很多人都知道這片土地正在開(kāi)發(fā)中，現(xiàn)代社區(qū)式聯(lián)排別墅在該地區(qū)是一個(gè)非常難得的機(jī)會(huì)，所以想買房的人就直接進(jìn)來(lái)了，”郭說(shuō)。

現(xiàn)在，在眾多感興趣的人仍在盤旋的情況下，Waverley Village的第二階段將提前于今年晚些時(shí)候發(fā)布。

該產(chǎn)品包括擁有 100 個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的現(xiàn)代單元的雙八至九層公寓樓。由 Cera Stribley 設(shè)計(jì)的現(xiàn)代公寓將融合獨(dú)特的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的裝修，類似于時(shí)尚的聯(lián)排別墅系列。

一個(gè)打電話回家的好地方

馬爾格雷夫以其大房子和綠色寧?kù)o的街道而聞名，長(zhǎng)期以來(lái)一直受到老年居民和家庭的青睞。

但首次購(gòu)房者想要——而且不難看出原因。

問(wèn)任何當(dāng)?shù)厝?，他們都?huì)說(shuō)馬爾格雷夫什么都有。

距離商務(wù)區(qū) 20 公里，居民可以方便地前往莫納什高速公路和東線，方便駕車前往市區(qū)、丹德農(nóng)山脈或莫寧頓半島海岸線。

REA Group 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Anne Flaherty 表示，離家較近的地方還有很好的就業(yè)機(jī)會(huì)，還有公園和教育設(shè)施，這使得它對(duì)一系列人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)具有吸引力。

“它可以非常方便地進(jìn)入附近的辦公園區(qū)——從這個(gè)角度來(lái)看，它是一個(gè)很棒的郊區(qū)，”弗拉厄蒂說(shuō)。

“它靠近莫納什大學(xué)，這是澳大利亞學(xué)生人數(shù)最多的大學(xué)。它有很多公園和周圍的風(fēng)景，在大流行之后人們現(xiàn)在很重視。Dandenong Ranges 距離酒店只有很短的車程，Lysterfield 公園就在路上。”

購(gòu)物者還可以選擇附近的 The Glen Waverley 購(gòu)物中心和墨爾本最大的零售中心 Chadstone 購(gòu)物中心。

馬爾格雷夫移動(dòng)

有了這一切以及更多，馬爾格雷夫的住房仍然可以負(fù)擔(dān)得起——尤其是與Wheelers Hill等知名鄰居相比。

3 月份，realestate.com.au 的數(shù)據(jù) 顯示，獨(dú)立屋中位價(jià)分別達(dá)到 857,500 美元和 721,500 美元。

最近，買家一直在追趕在線上市的觀點(diǎn)。

尤其是對(duì)單位的需求不斷增加。與前 12 個(gè)月相比，截至 2021 年 3 月的一年中，每單位上市的平均瀏覽量增長(zhǎng)了 32%。

“這意味著感興趣的人比過(guò)去更多，”弗萊厄蒂說(shuō)。“我認(rèn)為這是需求將是什么的真實(shí)指標(biāo)。”

親子生活

就馬爾格雷夫及其周邊地區(qū)的新住房而言，家庭是最大的贏家。

在 Waverley Village，三居室或四居室聯(lián)排別墅擁有寬敞的布局和大臥室，創(chuàng)造了多功能空間和成長(zhǎng)空間。

然而，Parallel Workshop Architects 的主管 John Xu 說(shuō)，質(zhì)量和風(fēng)格仍然是重點(diǎn)。

“我們對(duì)每個(gè)城鎮(zhèn)住宅都有非?，F(xiàn)代的設(shè)計(jì)，”他說(shuō)。

“它們對(duì)家庭很有吸引力，但我們想要現(xiàn)代美學(xué)和年輕的生活方式。例如，它們朝北，一樓有很多窗戶，可以將自然光引入生活區(qū)。”

布局的核心是一個(gè)設(shè)備齊全的廚房，以一個(gè)大石島長(zhǎng)凳為中心，創(chuàng)造了一個(gè)吃飯的地方，也是一個(gè)朋友和家人聚會(huì)的地方。

郭補(bǔ)充說(shuō)，在外部，設(shè)計(jì)理念是使住宅外墻與馬爾格雷夫已經(jīng)建成的住宅相一致。

“很多新房子，尤其是市場(chǎng)上的新房子，看起來(lái)都非常相似，”他說(shuō)。

“在 Waverley Village，有很多不同的設(shè)計(jì)。每個(gè)家都與其他家不同，這創(chuàng)造了一種個(gè)性感。”

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