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布萊頓公布了新的混合用途再生開發(fā)計(jì)劃

2021-05-24 16:19:54 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 邁凱輪房地產(chǎn)公司(McLaren Property)透露了布萊頓居民對(duì)城鎮(zhèn)新項(xiàng)目的期望。該開發(fā)項(xiàng)目位于布萊頓再生區(qū)內(nèi)的倫敦路，將會(huì)看到一座過時(shí)的建

邁凱輪房地產(chǎn)公司(McLaren Property)透露了布萊頓居民對(duì)城鎮(zhèn)新項(xiàng)目的期望。

該開發(fā)項(xiàng)目位于布萊頓再生區(qū)內(nèi)的倫敦路，將會(huì)看到一座過時(shí)的建筑，將被新的可持續(xù)零售單元和學(xué)生公寓所取代。

邁凱輪房地產(chǎn)公司正在與Morgan Carn Architects和工程咨詢公司Howard Ward Associates(HWA)合作交付五層樓的建筑，其中將有156個(gè)學(xué)生臥室，并設(shè)有接待區(qū)以及公共內(nèi)部和外部空間。

新的零售單元將構(gòu)成開發(fā)項(xiàng)目的底樓，呈現(xiàn)出全新的店面，在倫敦路的高街商店中占據(jù)重要地位。

布萊頓&霍夫市議會(huì)積極鼓勵(lì)新英格蘭地區(qū)和倫敦道路開發(fā)區(qū)的一部分，新計(jì)劃將使之前的Marks and Spencer場(chǎng)地徹底改造-配備24/7全天候安保人員來管理大樓。

作為環(huán)保設(shè)計(jì)的一部分，該建筑將達(dá)到BREEAM(建筑研究機(jī)構(gòu)環(huán)境評(píng)估方法)“優(yōu)秀”等級(jí)，并且在綠色屋頂上安裝太陽(yáng)能電池板。

進(jìn)一步的可持續(xù)發(fā)展特征包括以空氣源熱泵作為主要熱源，以及種植的室外空間(包括樹木)，這些空間將使用回收的雨水進(jìn)行維護(hù)。該開發(fā)項(xiàng)目還將禁止車輛通行，并具有自行車道訪問和存儲(chǔ)空間。

布萊頓市對(duì)優(yōu)質(zhì)，負(fù)擔(dān)得起的學(xué)生住宿的需求仍然是一個(gè)相關(guān)問題，全市只有25%的學(xué)生社區(qū)居住在專門建造的學(xué)生住房中。

新的專門建造的倫敦路開發(fā)項(xiàng)目還可以釋放許多以前已轉(zhuǎn)變?yōu)镺的家庭住宅，以安置學(xué)生，從而有可能使當(dāng)?shù)鼐用窳粼诓既R頓，并吸引新的房屋獵人到該地區(qū)。

位于米德蘭茲(Midlands)的HWA已被任命為該項(xiàng)目提供結(jié)構(gòu)工程，施工將于2022年中開始。

HWA總監(jiān)Dan Bailey表示：“在計(jì)劃獲得批準(zhǔn)后，我們??很高興與邁凱輪一起在倫敦路開發(fā)項(xiàng)目上進(jìn)行合作–將目前效率低下且未充分利用的場(chǎng)地轉(zhuǎn)變?yōu)榧毙璧膶W(xué)生宿舍和新的零售單元。

“該站點(diǎn)提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，可以提高本地面積，并為站點(diǎn)兩側(cè)正在進(jìn)行的再生工作做出巨大貢獻(xiàn)。從一開始，我們就與麥克拉倫房地產(chǎn)公司(McLaren Property)合作，參與該建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，以在預(yù)購(gòu)和預(yù)規(guī)劃項(xiàng)目階段為該計(jì)劃提供土木和結(jié)構(gòu)工程專業(yè)知識(shí)。”

邁凱輪房地產(chǎn)公司(McLaren Property)發(fā)展總監(jiān)大衛(wèi)·阿瑟頓(David Atherton)表示：“我們對(duì)這一發(fā)展的潛力感到非常興奮–為這座城市內(nèi)這一重要地區(qū)的復(fù)興做出積極貢獻(xiàn)。

拆除現(xiàn)有建筑意味著，普羅維登斯廣場(chǎng)將最終成為一個(gè)受歡迎且成功的市中心綠地，供當(dāng)?shù)鼐用袷褂?。學(xué)生為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出了至關(guān)重要的貢獻(xiàn)，他們通過占領(lǐng)專門建造的學(xué)生宿舍而不是O，有機(jī)會(huì)將這些當(dāng)?shù)氐姆课蒡v出來給當(dāng)?shù)丶彝ァ?/p>

“高質(zhì)量的設(shè)計(jì)是我們開展的每個(gè)項(xiàng)目的核心，邁凱輪房地產(chǎn)公司和我們的顧問團(tuán)隊(duì)一起致力于提供有助于推動(dòng)積極變革的建筑。”

布萊頓的學(xué)生人口接近34,000，布萊頓大學(xué)和薩塞克斯大學(xué)被證明是最受歡迎的學(xué)習(xí)選擇。新的市中心倫敦路開發(fā)項(xiàng)目距離布萊頓大學(xué)的主要城市校園僅一英里。

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