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布里斯托爾(Bristol)的長期居民可能已經幸運地看到他們的房屋價值在過去25年中增長了六倍。
土地注冊處現在已經發(fā)布了英格蘭和威爾士的房價數據已有25年了，其數據可以追溯到1995年1月。
但是，過去兩年半的時間里，我們地區(qū)的平均價格如何變化?
對于那些在1995年購買的房屋，布里斯托爾的房屋平均價格為44,387英鎊。
統計局的最新收入調查顯示，英國男性的平均收入約為16800英鎊，女性約為12300英鎊，這可能使布里斯托爾的房屋負擔得起2.6至3.6倍的工資。
從1995年到2000年，房價上漲了62%，在2000年1月平均達到71,973英鎊，但是在接下來的五年中，房價才真正飆升。
在2000年至2005年之間，布里斯托爾的房價平均翻了一番，達到154,063英鎊，增長了114%。
根據英國統計局于2002年開始記錄的數據，那一年布里斯托爾的平均工資為18,735英鎊。
這使得布里斯托爾的房價負擔不起工資的8.2倍。
瘋狂房價-您附近的房屋負擔得起嗎?
英國的房價在2007年金融危機爆發(fā)前迅速上漲，這是因為銀行通過100%+，僅計息和購買以讓抵押貸款和更高的薪水倍數之類的東西使放貸變得更加容易，并將更多的錢投入到房地產借貸中，從而推動了需求上升，而房屋建設未能跟上步伐。
金融危機之后的房地產市場崩潰意味著未來五年布里斯托爾的房價增長將大大放緩-與2005年相比僅增長了9%，2010年的平均價格為168,050英鎊。
然而，此后房價增長有所回升-在2010年至2015年間上漲了25%，平均為210,524英鎊。
近年來，增長甚至更快，比2015年增長36%，到2020年平均達到285,296英鎊。
這意味著今年一月布里斯托爾的房價是1995年的6.4倍。
隨著時間的推移，布里斯托爾的房價也變得更加難以承受-2019年(現有最新數據)，該地區(qū)的平均工資為25,958英鎊，這意味著房屋現在比收入高11倍。
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