網(wǎng)站首頁 滾動新聞 > 正文
墨爾本的開發(fā)商有資格在明年將城市住宅區(qū)的一塊土地的價格提高超過3萬澳元。
緊隨其后的是，來自大煙cash的現(xiàn)金買主通過附近區(qū)域城市的配給供應，將他們和墨爾本之間的價格差距縮小至僅19,000澳元。
Research4主管Colin Keane在5月11日舉行的澳大利亞維多利亞州城市發(fā)展研究所維多利亞分公司研究活動上發(fā)表講話說，墨爾本成熟的房地產(chǎn)市場繁榮正推動住房價格上漲。
基恩說：“(土地)價格三年來首次被低估，因為房價一直在上漲。”
“如果房價繼續(xù)上漲，則可能有許可證將土地價格推高每塊31,000美元。”
基恩先生的研究還顯示，墨爾本和吉朗的土地價格之間的差距已經(jīng)從2018年的127,000澳元降至僅19,000澳元。巴拉瑞特的房價從170,000美元降至76,000美元，而Warragul的房價從110,000美元降至60,000美元。
基恩先生補充說，他相信這種趨勢將隨著的加劇而永久化，因為一旦三個地區(qū)性城市現(xiàn)在與墨爾本聯(lián)系在一起，這在許多買家心目中便是永久的。
預計3月底HomeBuilder計劃申請的結(jié)束將使需求從今年早些時候的創(chuàng)紀錄水平下降，但該市現(xiàn)有郊區(qū)的房價飛漲將推動價格上漲。
基恩先生說，整個城市的土地價格通常仍然維持在既定市場中位價格的41%的水平，而超過這一數(shù)字時，房屋的銷售量就會下降。
但是，在明年的“最佳情況”中，升級家庭推高城市既定市場的價格可能會為土地價格上漲8%提供空間。
該市目前的土地中位價格約為324,500美元，在最佳情況下，這將升至約356,000美元。
但是，買家應該還有一個空頭，因為他警告開發(fā)商不要立即提價，如果升級家庭的貸款在未來幾個月內(nèi)不會增加，他們可能會“跳高槍支”。
UDIA維多利亞州首席執(zhí)行官Matthew Kandelaars表示，低利率和鎖定增長的儲蓄現(xiàn)在補充墨爾本政府或地區(qū)的政府刺激需求不太可能很快消失，但是削減繁文tape節(jié)以增加供應是一種選擇。
坎德拉拉斯表示：“面對強勁的需求，我們面臨全州的可負擔性緊縮，而沒有共同努力來增加新的土地供應。”
“為此，UDIA Victoria呼吁在下周的州預算中提供資金，以確保維多利亞州規(guī)劃局和地方政府規(guī)劃部門有足夠的資源來交付維多利亞州所需的房屋。”
版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-10-04 霉菌性陰炎栓劑有哪些（霉菌性陰炎栓劑怎么使用 霉菌性陰炎栓劑使用方法）
- 2022-10-04 你知道如何使用支付寶李智富嗎
- 2022-10-04 手機鋼化膜邊緣不貼合怎么處理（手機鋼化膜邊緣不貼合用什么辦法可以貼合呢 你試過嗎）
- 2022-10-04 水幕墻水管如何均勻出水（水幕墻的水循環(huán)怎么做 有兩種方法）
- 2022-10-04 電餅鐺有多大的尺寸（家用電餅鐺最大尺寸多少 電餅鐺簡介）
- 2022-10-04 小天才z5和z6有什么區(qū)別（小天才z5和z6的區(qū)別 小天才z5與z6的四大區(qū)別）
- 2022-10-04 酒釀米饅頭的詳細做法和配方（米酒饅頭的最新做法 米酒饅頭怎么做）
- 2022-10-04 家里wifi連接有感嘆號路由器和寬帶服務商連接有問題
最新文章：
- 2023-07-01 新買的陶瓷杯怎樣處理才能使用（新買的陶瓷杯怎么清洗 新買的陶瓷杯如何清洗）
- 2023-07-01 枸杞的功效與作用（怎么區(qū)分枸杞的好壞 區(qū)分枸杞的好壞方法）
- 2023-07-01 石英石臟了怎么清理（石英石表面怎么清洗 如何清洗石英石的表面）
- 2023-07-01 面包機做面包的做法和配方（新買的面包機怎么清洗 新買的面包機如何清洗）
- 2023-07-01 泰迪怎么區(qū)分純不純（泰迪怎么區(qū)分好壞 泰迪好壞如何區(qū)分）
- 2023-07-01 新買的暖壺怎么消毒（新買的暖壺怎么清洗 如何清洗新買的暖壺）
- 2023-07-01 美妝蛋的正確使用及清洗方法（新買的隱形眼鏡盒怎么清洗 新買的隱形眼鏡盒的清潔方法）
- 2023-07-01 怎樣清潔皮鞋上的污垢（怎么清洗皮鞋表面 皮鞋怎么清洗）
- 2023-07-01 六安瓜片存放時間越長品質(zhì)越好嗎（六安瓜片如何保存 六安瓜片的保存方法）
- 2023-07-01 新的嬰兒床怎么去味道（新買的嬰兒床怎么清洗 新買的嬰兒床如何清洗）
- 2023-07-01 蒙頂甘露茶湯滋味（蒙頂甘露怎么泡 蒙頂甘露的泡法）
- 2023-07-01 翻毛皮鞋怎么清洗表面（皮鞋表面臟了怎么清洗 皮鞋表面臟了如何清洗）
- 2023-07-01 隔水電燉盅（新買的燉盅怎么清洗 剛買的隔水燉盅怎么清洗）
- 2023-07-01 怎樣辨別粉條的好壞（粉條好壞怎么區(qū)分 粉條好壞如何區(qū)分）
- 2023-07-01 東京大學留學條件 東京大學留學申請條件有哪些
- 2023-07-01 蘇荃年齡比韋小寶大多少（蘇荃為什么要跟韋小寶）