大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 滾動新聞 > 正文

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最看好工業(yè)和零售市場

2021-05-11 10:31:04 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 在第四季度的調(diào)查中，認(rèn)為業(yè)務(wù)條件令人滿意的受訪者所占比例從上一季度的31%下降至21%的疲軟。在南非擺脫硬禁后，第三季度出現(xiàn)了溫和增長。

在第四季度的調(diào)查中，認(rèn)為業(yè)務(wù)條件令人滿意的受訪者所占比例從上一季度的31%下降至21%的疲軟。在南非擺脫硬禁后，第三季度出現(xiàn)了溫和增長。

當(dāng)FNB要求經(jīng)紀(jì)人以1到10的等級對市場活動水平進(jìn)行評級時，他們指出，該組受訪者對工業(yè)和倉庫市場最樂觀(或最悲觀)。該房地產(chǎn)市場的第四季度活動評級從上一季度的4.64略升至第四季度的4.68。

同一季度，零售房地產(chǎn)活動評級也從3.37提高到3.59。辦公樓市場評級仍是三者中最弱的，但從2.97略升至3.32。

反映經(jīng)紀(jì)人近期預(yù)期的房地產(chǎn)市場活動的近期預(yù)期指數(shù)顯示，受訪者對辦公樓的樂觀程度最低，辦公樓錄得+12的溫和正增長，而工業(yè)房地產(chǎn)市場錄得+19的強(qiáng)勁增長。零售業(yè)的反應(yīng)是出乎意料的，經(jīng)紀(jì)人在該領(lǐng)域的反應(yīng)最為強(qiáng)勁– +27。

在所有三個主要房地產(chǎn)市場中，經(jīng)紀(jì)人目睹了停滯對經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響，而這仍然對其近期市場活動的預(yù)期產(chǎn)生重大影響。

但是，與辦公樓鎖定相關(guān)的“ Zoom Boom”現(xiàn)象(及其潛在的“在家工作”的影響)繼續(xù)使經(jīng)濟(jì)衰退的影響蒙上陰影，這在經(jīng)紀(jì)人對該市場持續(xù)悲觀中發(fā)揮了重要作用。在線零售在零售房地產(chǎn)領(lǐng)域的影響遠(yuǎn)沒有“在家工作”的影響重要。

FNB的方法論

經(jīng)紀(jì)人調(diào)查采訪了南非六個主要大都市及其周圍地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的樣本，這些大都市分別是茨瓦訥的約堡市和Ekurhuleni(大約翰內(nèi)斯堡)。eThekwini，開普敦市和納爾遜·曼德拉灣。

選擇這些經(jīng)紀(jì)人受訪者的先決條件是，他們要在開發(fā)商或投資者市場以及上市部門中買賣一部分自有物業(yè)。

本報告的重點是調(diào)查的一部分，要求受訪者以1到10的等級來評價他們對買賣雙方市場活動水平的看法，其中10項是最強(qiáng)的活動水平等級。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：