網(wǎng)站首頁 滾動(dòng)新聞 > 正文
地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：報(bào)告稱1-2月樓市交易結(jié)構(gòu)導(dǎo)致成交均價(jià)同比漲逾20%
2021-05-05 18:04:14 滾動(dòng)新聞 來源：了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為報(bào)告稱1-2月樓市交易結(jié)構(gòu)導(dǎo)致成交均價(jià)同比漲逾20%，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。
中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）3月24日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《中國百城房價(jià)報(bào)告》。報(bào)告顯示，1-2月，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為16073元/平方米，同比上漲20.2%。雖然今年1-2月份房屋交易市場比較冷清，但由于網(wǎng)簽和備案的項(xiàng)目普遍為高價(jià)項(xiàng)目，導(dǎo)致成交房價(jià)漲幅比較高?？紤]到后續(xù)房企去庫存的壓力，預(yù)計(jì)各地會(huì)有降價(jià)促銷的動(dòng)作。同時(shí)隨著更多低價(jià)項(xiàng)目的入市和網(wǎng)簽，客觀上會(huì)使得后續(xù)房價(jià)漲幅曲線下行。
城市分類方面，1-2月，4個(gè)一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為48323元/平方米，同比上漲6.6%?？傮w上看，一線城市的房價(jià)漲幅屬于歷史上偏低位水平，進(jìn)一步說明一線城市房價(jià)把控到位。需要注意的是，最近深圳等地豪宅是市場交易較多，成交結(jié)構(gòu)或會(huì)影響房價(jià)的統(tǒng)計(jì)。
報(bào)告對(duì)全國100個(gè)城市的房價(jià)進(jìn)行排序。從排序中可以看出，深圳成為今年1-2月全國房價(jià)最貴的城市，為60418元/平方米。這和深圳新房供應(yīng)偏少、購房需求旺盛、房源偏高端化等有關(guān)。統(tǒng)計(jì)顯示，在全國100個(gè)城市中，有12個(gè)城市房價(jià)是超過2萬元水平的。同時(shí)，從排序中可以看出，今年1-2月全國百城房價(jià)中最低的城市為荊門，為5256元/平方米。受新冠肺炎疫情的影響，部分三四線城市的購房收入水平或受影響，這在客觀上會(huì)限制此類城市房價(jià)的漲幅，進(jìn)而使得房價(jià)水平總體處于偏低位狀態(tài)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，對(duì)今年1-2月全國百城房價(jià)走勢(shì)的分析可以看出，受成交量偏小、高價(jià)項(xiàng)目補(bǔ)簽等影響，房價(jià)漲幅數(shù)據(jù)出現(xiàn)異動(dòng)，導(dǎo)致房價(jià)漲幅比較大。但這并不意味著房價(jià)比較堅(jiān)挺。另外，實(shí)際上2月份的交易基本上是停滯的，房企即便這個(gè)時(shí)候降價(jià)，其實(shí)也不可能帶來成交量的上升。
3月份開始，住宅銷售行情會(huì)陸續(xù)回暖，但由于1-2月份的銷售數(shù)據(jù)過于低迷，所以從去庫存的角度看，房企會(huì)積極降價(jià)促銷。這會(huì)使得相關(guān)城市的房價(jià)漲幅曲線進(jìn)一步下行，體現(xiàn)出房價(jià)降溫的市場特征。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-10-04 霉菌性陰炎栓劑有哪些（霉菌性陰炎栓劑怎么使用 霉菌性陰炎栓劑使用方法）
- 2022-10-04 你知道如何使用支付寶李智富嗎
- 2022-10-04 手機(jī)鋼化膜邊緣不貼合怎么處理（手機(jī)鋼化膜邊緣不貼合用什么辦法可以貼合呢 你試過嗎）
- 2022-10-04 水幕墻水管如何均勻出水（水幕墻的水循環(huán)怎么做 有兩種方法）
- 2022-10-04 電餅鐺有多大的尺寸（家用電餅鐺最大尺寸多少 電餅鐺簡介）
- 2022-10-04 小天才z5和z6有什么區(qū)別（小天才z5和z6的區(qū)別 小天才z5與z6的四大區(qū)別）
- 2022-10-04 酒釀米饅頭的詳細(xì)做法和配方（米酒饅頭的最新做法 米酒饅頭怎么做）
- 2022-10-04 家里wifi連接有感嘆號(hào)路由器和寬帶服務(wù)商連接有問題
最新文章：
- 2023-07-01 新買的陶瓷杯怎樣處理才能使用（新買的陶瓷杯怎么清洗 新買的陶瓷杯如何清洗）
- 2023-07-01 枸杞的功效與作用（怎么區(qū)分枸杞的好壞 區(qū)分枸杞的好壞方法）
- 2023-07-01 石英石臟了怎么清理（石英石表面怎么清洗 如何清洗石英石的表面）
- 2023-07-01 面包機(jī)做面包的做法和配方（新買的面包機(jī)怎么清洗 新買的面包機(jī)如何清洗）
- 2023-07-01 泰迪怎么區(qū)分純不純（泰迪怎么區(qū)分好壞 泰迪好壞如何區(qū)分）
- 2023-07-01 新買的暖壺怎么消毒（新買的暖壺怎么清洗 如何清洗新買的暖壺）
- 2023-07-01 美妝蛋的正確使用及清洗方法（新買的隱形眼鏡盒怎么清洗 新買的隱形眼鏡盒的清潔方法）
- 2023-07-01 怎樣清潔皮鞋上的污垢（怎么清洗皮鞋表面 皮鞋怎么清洗）
- 2023-07-01 六安瓜片存放時(shí)間越長品質(zhì)越好嗎（六安瓜片如何保存 六安瓜片的保存方法）
- 2023-07-01 新的嬰兒床怎么去味道（新買的嬰兒床怎么清洗 新買的嬰兒床如何清洗）
- 2023-07-01 蒙頂甘露茶湯滋味（蒙頂甘露怎么泡 蒙頂甘露的泡法）
- 2023-07-01 翻毛皮鞋怎么清洗表面（皮鞋表面臟了怎么清洗 皮鞋表面臟了如何清洗）
- 2023-07-01 隔水電燉盅（新買的燉盅怎么清洗 剛買的隔水燉盅怎么清洗）
- 2023-07-01 怎樣辨別粉條的好壞（粉條好壞怎么區(qū)分 粉條好壞如何區(qū)分）
- 2023-07-01 東京大學(xué)留學(xué)條件 東京大學(xué)留學(xué)申請(qǐng)條件有哪些
- 2023-07-01 蘇荃年齡比韋小寶大多少（蘇荃為什么要跟韋小寶）