隨著“3字頭”的逐漸邊緣化,400W-500W級成了5大新城近兩年新房市場的“準入門檻”。而在眾多的同級別新盤中,金地嘉峯匯無疑是近期較為耀眼的一個。因為項目所在的板塊,很有可能沖擊上海的“下一個高端科創(chuàng)中心”!同時,作為金地新精致主義2.0產(chǎn)品首發(fā)之作——金地嘉峯匯無論是場景式的景觀空間、無石材化的建筑設(shè)計,還是升級后的戶型細節(jié)、迭代的品質(zhì)精裝,都真實可觸,無不展現(xiàn)精致生活的美好暢想。據(jù)悉,國慶假期期間項目實景示范區(qū)開放僅一周,便已吸引上千組客戶來訪,認購量幾乎覆蓋首開房源!

雙軌賦能+潛力板塊+高濃配套——新一代人居高地

新城置業(yè),當選嘉定新城。無論是基于城市發(fā)展的邏輯分析,還是眾多購房者真金白銀的投票佐證,嘉定新城都是更被看好、更值得上車的那個。而金地嘉峯匯,占據(jù)嘉定科技城核芯C位,坐擁11號線+嘉閔線(在建)雙軌交,擁享百萬方高能級的豐盛配套!也將是嘉定新城下一個備受青睞的“佼佼者”!金地嘉峯匯位于五個新城的嘉定新城,是“十四五”規(guī)劃中提到的“上海新城樣板”。與項目咫尺之遙的嘉寶智慧灣6月已正式開工(在建)是嘉定重點打造的3個樣板示范區(qū)!這也是嘉定未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聚集地。其中西門歷史文化街區(qū)再現(xiàn)的是“嘉定的過去”,遠香湖中央活動區(qū)展示的是“嘉定的現(xiàn)在”,嘉寶智慧灣描摹的則是“嘉定的未來”。

這里將建設(shè)“芯片設(shè)計產(chǎn)業(yè)園”“智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)園”和“數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園”產(chǎn)業(yè)園,全面運用數(shù)字孿生技術(shù),把建設(shè)全過程、治理全維度、生活全場景搬上“云端”,打造高感知的“數(shù)字智慧灣”。這里擁有2000多家企業(yè)、約11個國家級科研院所、約7家高校、約2萬名科研人員!沃爾瑪、寶馬、百度、京東、小紅書、沃爾沃亞太總部、聯(lián)影醫(yī)療等眾多500強企業(yè)入駐?？梢灶A(yù)見,嘉寶智慧灣引領(lǐng)的嘉定科技城,將成為嘉定新一代人居高地,也將是未來10年嘉定樓市的引領(lǐng)者與標桿板塊!

與此同時,政府為了吸引科創(chuàng)企業(yè)及精英人才,能夠安心扎根嘉定,周邊一系列高標準配套也正在加速落地。其中,教育是盤活一個片區(qū)的重要支點,前灘、大寧、臨港都是很好的證明。近幾年嘉定區(qū)教育資源可以說是飛速發(fā)展,僅2020年至今,落戶嘉定的知名教育集團就有上海師范大學嘉定基礎(chǔ)教育集團、華東師范大學教育集團、交大附中嘉定教育集團、同濟大學嘉定基礎(chǔ)教育集團等。嘉定科技城板塊也是花大力氣,引入了上海大學嘉定基礎(chǔ)教育集團:在金地嘉峯匯南部,打造了九年一貫制上海大學附屬嘉定實驗學校,不同于其他托管的學校,該校由上大教育集團直管,包括前期的學校選址設(shè)計上大教育集團都全程參與。預(yù)計23年封頂24年啟動招生。

論城市界面、配套的豐富性,金地嘉峯匯目前約1.5km半徑范圍內(nèi),就已經(jīng)很齊全了。商業(yè)方面,項目直線距離約500米日月光中心,總體量約28萬方,盒馬、星巴克也在其中,購物休閑餐飲一站搞定!板塊內(nèi)還有約57萬方的羅賓森購物廣場。醫(yī)療方面,直線距離約1公里左右就有老城區(qū)的嘉定中心醫(yī)院,3站外的嘉定新城還有三甲瑞金北院,健康保駕護航。

金地新精致主義2.0產(chǎn)品——營造度假式的生活場景

回到產(chǎn)品本身。不夸張的說,金地嘉峯匯作為金地新精致主義2.0產(chǎn)品的首發(fā)之作,不管是外立面、景觀還是整體營造的儀式感在嘉定400萬級市場中,都屬于少有對手的存在。為了為業(yè)主營造專屬歸家私屬領(lǐng)域感,金地嘉峯匯花費超百萬,將和碩路的行道樹全部更換為香樟樹,移步、換景,歸家的禮序由此開啟。

在建筑立面的設(shè)計上,也帶來了顛覆性地改變!在金地體系內(nèi)首創(chuàng)無石材化的建筑設(shè)計,輔以陶板、鋁板、大面玻璃等更溫潤質(zhì)感的材料,讓城市與自然無界,讓生活與景觀相融。在歸家前廳、高層的入戶大堂等公區(qū),更不惜成本,復刻非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“窯變釉面陶板”。“入窯一色、出窯萬彩”,反復嘗試、難得一見的珍品~陶板本身對于工藝要求就十分嚴苛,需要經(jīng)過3天2夜1200°C高溫立胚釉,最終才讓我們看到具有溫潤質(zhì)感的釉面陶板!

景觀上,過消融邊界的設(shè)計,引自然入室,以水景、植物等自然元素,重新構(gòu)建景觀中的活動場景,居于其間,沉浸優(yōu)雅奢適的松弛與舒適。另外,項目把度假理念融入了業(yè)主的日常生活,規(guī)制了微風草坪、無界景觀、縵享花園、林間秘境等景觀節(jié)點,讓業(yè)主的每一次隨心漫步,都變成了一場家門口的短途旅行。

高配精裝+優(yōu)質(zhì)戶型——400-500萬級產(chǎn)品力標桿

裝修是更能體現(xiàn)開發(fā)商誠意的指標。實話講,市場上已經(jīng)很久沒有在400萬級新盤中看到堪比千萬級的裝標了!如今上海有不少項目推崇“小書包”的操作。但金地嘉峯匯這次的交付標準,甚至比加載了“小書包”后的還要更出色!真正呈現(xiàn)了品質(zhì)樓盤應(yīng)該有的匠心和水準。

具體來看一下高層的裝標:

1.全屋件全部配齊,且品牌和品質(zhì)更好,中央空調(diào)品牌為日立、地暖熱源設(shè)備為 AO.史密斯、新風系統(tǒng)為百朗雙向流新風系統(tǒng);(成本是普通新風系統(tǒng)的 4 倍,可實現(xiàn)吸風和排風雙功能)

2.廚房不僅配置方太油煙機/油煙灶/洗碗機,還配有涼霸,讓炎熱告別廚房,營造更舒適的烹飪環(huán)境,再加上瓦楞玻璃材質(zhì)的廚房移門、大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂?shù)倪x用,可謂細致入微!

3.主次衛(wèi)生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、大面積衛(wèi)生間柜面更多收納空間;

4.入戶玄關(guān)柜、全屋墻布、電視背景墻巖板、客廳的不銹鋼踢腳線,均為交付標準。

不僅如此,全屋更配備新一代金地G-wise體系,從空氣、聲音,再到光線,360°解決居住痛點!定制更適宜國情的綠色健康人居方案!

回顧高能級板塊的成長路徑,TA們的崛起往往是軌交+產(chǎn)業(yè)強勢組合帶來了發(fā)展契機。而像400-500萬級能買到這樣具備稀缺雙軌+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)+成熟配套的板塊,已屈指可數(shù)。更何況,金地嘉峯匯還有超預(yù)期的產(chǎn)品力兜底,沉淀的口碑和過往成績都是未來二手市場的“籌碼”。相比同價位新盤,出租有保障,置換更容易。這就是大家常說的“賣家邏輯”!如今,眼看著“認房不認貸”即將掀起新一輪置業(yè)浪潮,金地嘉峯匯,無疑是勇立潮頭的那一個,更值得購房者們選擇!這樣的雙軌交大盤,這樣的高品質(zhì)住宅,才是城市精英的歸心之所!

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