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房產稅的計稅依據(jù)是什么知識介紹

2023-10-07 15:25:17 科普專區(qū) 來源：

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目前關于大家提出的房產稅的計稅依據(jù)是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產稅的計稅依據(jù)是什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產稅的計稅依據(jù)：

①經營自用的房屋，計稅依據(jù)為房產的原值減除10％至30％后的余值。如果沒有房產原值作為依據(jù)，將由房產所在地的稅務機關同類房產核定。

②投資的房產。以房產投資聯(lián)營的房產稅計稅依據(jù)，投資者參與利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據(jù)計征房產稅。

③融資租賃房屋的房產稅計稅依據(jù)。融資租賃房屋，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費，借款利息等，與房產稅的計算有兩個方面，首先是對房產的計稅余值征稅，其次對出租房屋的租金收入進行征稅。

房產稅怎么計算？

房產稅之個人所得稅。那征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。有兩個條件：家庭唯一住宅；購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅。任何條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

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