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創(chuàng)紀(jì)錄的房?jī)r(jià)推動(dòng)越來(lái)越多的房東退出租賃行業(yè)

2022-05-16 16:42:07 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，越來(lái)越多的房東正在尋求出售。上周，部長(zhǎng)們發(fā)誓要推進(jìn)終止無(wú)過(guò)錯(cuò)驅(qū)逐通知的行動(dòng)，這意味著業(yè)主不需要給出

根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，越來(lái)越多的房東正在尋求出售。

上周，部長(zhǎng)們發(fā)誓要推進(jìn)終止“無(wú)過(guò)錯(cuò)驅(qū)逐”通知的行動(dòng)，這意味著業(yè)主不需要給出終止租戶(hù)合同的理由。

根據(jù) Shelter 的說(shuō)法，在過(guò)去三年中，有 270,000 人收到了此類(lèi)通知，他們稱(chēng)這種情況“令人震驚”。

然而，NAPB 表示，盡管重要的租戶(hù)得到更好的保護(hù)，但該措施的時(shí)機(jī)可能會(huì)給人們尋找出租物業(yè)造成混亂。

發(fā)言人喬納森·羅蘭德(Jonathan Rolande)說(shuō)： “生活成本緊縮加上房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致越來(lái)越多的房東現(xiàn)在退出市場(chǎng)。我們協(xié)會(huì)看到現(xiàn)在希望出售的房東數(shù)量急劇增加，因?yàn)樗麄兘?jīng)常出售空置房產(chǎn)比出租它可以獲得更好的價(jià)格。

“租用房產(chǎn)的租戶(hù)有適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)是非常重要的，但通過(guò)在這個(gè)關(guān)頭施加全面的新權(quán)力，政府也冒著一口氣趕走大量房東的風(fēng)險(xiǎn)。

“凈影響將意味著人們出租的負(fù)擔(dān)得起的房屋越來(lái)越少。英國(guó)各地的租金已經(jīng)很高了。但對(duì)于那些希望在下半年進(jìn)入租賃市場(chǎng)的人來(lái)說(shuō)，我們現(xiàn)在面臨著危機(jī)。今年。”

最近的一項(xiàng)新研究顯示，英國(guó)的年均租金增長(zhǎng)已達(dá)到 13 年來(lái)的最高水平，到 2021 年底，租金增長(zhǎng)了 8.3%。

租房者現(xiàn)在平均每月支付 969 英鎊——根據(jù) Zoopla 的數(shù)據(jù)，這比大流行開(kāi)始時(shí)高出 62 英鎊。

隨著生活成本危機(jī)繼續(xù)擠壓家庭，現(xiàn)在平均租金占單身收入者總收入的 37%，高于 2021 年大部分時(shí)間的 34%。

然而，隨著租金增長(zhǎng)與工資增長(zhǎng)同步上升，這使該數(shù)字大致與長(zhǎng)期平均水平 36% 保持一致。

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