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LBJ高速公路附近的達(dá)拉斯公寓社區(qū)

2022-01-24 15:00:25 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 最近開始了弗里斯科項(xiàng)目的德克薩斯州公寓建筑商正在關(guān)注遠(yuǎn)北達(dá)拉斯的另一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目。Developer Presidium 正在為 LBJ 高速公路附近的

最近開始了弗里斯科項(xiàng)目的德克薩斯州公寓建筑商正在關(guān)注遠(yuǎn)北達(dá)拉斯的另一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目。

Developer Presidium 正在為 LBJ 高速公路附近的 Valley View Lane 上的新租賃社區(qū)制定計(jì)劃。Presidium Valley View 項(xiàng)目將于第一季度啟動(dòng)，并將于明年年底開放。

根據(jù)提交給該州的規(guī)劃文件，奧布萊恩建筑師設(shè)計(jì)了這個(gè)價(jià)值超過 5200 萬(wàn)美元的項(xiàng)目。

Presidium 剛剛開始在達(dá)拉斯北收費(fèi)公路和弗里斯科主街附近的弗里斯科廣場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目中建設(shè)一個(gè)擁有 368 個(gè)單元的公寓社區(qū)。該項(xiàng)目計(jì)劃于 2023 年年中完成，也是由總部位于達(dá)拉斯的 O'Brien Architects 設(shè)計(jì)的。

開發(fā)商還在布什收費(fèi)公路附近有一個(gè)新社區(qū)。

Presidium 成立于 2003 年，擁有 25 億美元的資產(chǎn)記錄。該公司在德克薩斯州、佛羅里達(dá)州、喬治亞州和新墨西哥州都有公寓項(xiàng)目。

由于現(xiàn)有租金的空置率創(chuàng)歷史新低，達(dá)拉斯-沃思堡的開發(fā)商正在推動(dòng)建立更多的公寓社區(qū)。

根據(jù)總部位于理查森的 RealPage 的數(shù)據(jù)，到 2021 年底，只有 2.8% 的 D-FW 公寓空置，平均租金同比上漲 17%。

今年年初，北得克薩斯州正在建造 40,000 多套公寓，這是所有都會(huì)區(qū)中最多的。

達(dá)拉斯-沃斯堡地區(qū)有近 41,000 套公寓正在建設(shè)中。

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