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最近開始了弗里斯科項目的德克薩斯州公寓建筑商正在關(guān)注遠北達拉斯的另一個開發(fā)項目。
Developer Presidium 正在為 LBJ 高速公路附近的 Valley View Lane 上的新租賃社區(qū)制定計劃。Presidium Valley View 項目將于第一季度啟動，并將于明年年底開放。
根據(jù)提交給該州的規(guī)劃文件，奧布萊恩建筑師設(shè)計了這個價值超過 5200 萬美元的項目。
Presidium 剛剛開始在達拉斯北收費公路和弗里斯科主街附近的弗里斯科廣場開發(fā)項目中建設(shè)一個擁有 368 個單元的公寓社區(qū)。該項目計劃于 2023 年年中完成，也是由總部位于達拉斯的 O'Brien Architects 設(shè)計的。
開發(fā)商還在布什收費公路附近有一個新社區(qū)。
Presidium 成立于 2003 年，擁有 25 億美元的資產(chǎn)記錄。該公司在德克薩斯州、佛羅里達州、喬治亞州和新墨西哥州都有公寓項目。
由于現(xiàn)有租金的空置率創(chuàng)歷史新低，達拉斯-沃思堡的開發(fā)商正在推動建立更多的公寓社區(qū)。
根據(jù)總部位于理查森的 RealPage 的數(shù)據(jù)，到 2021 年底，只有 2.8% 的 D-FW 公寓空置，平均租金同比上漲 17%。
今年年初，北得克薩斯州正在建造 40,000 多套公寓，這是所有都會區(qū)中最多的。
達拉斯-沃斯堡地區(qū)有近 41,000 套公寓正在建設(shè)中。
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