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有充分證據(jù)表明，對優(yōu)質(zhì)出租物業(yè)的需求超過供應(yīng)，這對那些尋求收回其財(cái)產(chǎn)以供自己占用或處置的房東產(chǎn)生了連鎖反應(yīng)。
房產(chǎn)短缺意味著面臨房東通知的租戶越來越難以獲得替代住宿。
住宅租賃市場供應(yīng)不足的情況沒有減弱的跡象，這是潛在的購買出租投資者應(yīng)該注意的事情。
令人驚訝的是，有多少租戶申請租房，因?yàn)樗麄兊姆繓|決定出售他們所占用的房產(chǎn)。
房東可能決定出售其房產(chǎn)的原因有多種，例如迫在眉睫的能源績效證書規(guī)則變更的影響。
他們也可能考慮銷售，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為銷售市場可能達(dá)到頂峰。然而，銷售市場與租賃市場相似，需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供應(yīng)——這種情況不太可能很快得到緩解。
所有這一切的結(jié)果是，它在很大程度上是一個(gè)地主的市場。準(zhǔn)租戶以廣告租金報(bào)價(jià)以換取長期租約的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。大多數(shù)租戶都樂于支付要價(jià)，在極少數(shù)情況下，一些租戶會自愿提供更多以確保租約。
結(jié)果是或多或少地提高了收益率，即使考慮到投資者購買價(jià)格的上漲(租金通常比房地產(chǎn)價(jià)格上漲得更快)。由于潛在租戶多于可用物業(yè)，因此在未來一段時(shí)間內(nèi)，投資回報(bào)的發(fā)展方向可能是單向的。
對于那些有現(xiàn)金投資的人，或者可以以當(dāng)前歷史低利率獲得融資的人(幾乎所有評論員都認(rèn)為未來幾個(gè)月利率將不得不上漲數(shù)倍)，現(xiàn)在是投資的好時(shí)機(jī)，始終存在的警告是，在正確的位置購買正確的房產(chǎn)非常重要 - 并具有正確的環(huán)境證書。
房產(chǎn)可用性的增加將幫助正在努力尋找房屋的租戶，反過來投資者將看到可觀的回報(bào)。
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