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目前大家應該是對疫情期間購房合同延期履行賠償嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于疫情期間購房合同延期履行賠償嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
需根據(jù)具體情況分析：
遲延辦理解除抵押、銀行貸款、不動產(chǎn)轉移登記。
解除抵押手續(xù)，一般要求賣方本人到銀行申請?zhí)崆皟斶€銀行貸款，在銀行向其出具結清證明后，再到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押權注銷手續(xù)。辦理銀行貸款和不動產(chǎn)轉移登記，需要雙方本人到現(xiàn)場辦理。因疫情防控問題，導致無法到現(xiàn)場辦理，導致遲延履行合同義務的，可以免除全部或者部分違約責任。
賣方遲延交付房屋。
如該房屋還由賣方居住，因為賣方被采取限制措施或小區(qū)采取管控措施等導致無法如期交房，可以免責。如果該房屋并非賣方實際居住，比如房屋已經(jīng)空置，鑰匙已交給中介等，也就是說交付房屋并不存在障礙的，賣方則不能以自身受管控或被隔離作為遲延履行合同的理由。
買方遲延給付金錢。
和交付房屋、辦理相關手續(xù)不同，履行金錢給付義務完全可以通過信息化手段履行，并不需要必須到公共場所辦理情況。在此情況下，如果買方因為疫情原因被隔離，在能夠自主使用通訊設備的前提下，完全可以支付或者委托他人支付購房款，而不能以被隔離為由不按時履行金錢給付義務，否則仍然需要按照合同約定承擔相應違約責任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
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