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今日更新善意第三人的構成要件是什么呢

2022-05-09 09:10:18 知識問答 來源:
導讀 目前大家應該是對善意第三人的構成要件是什么呢比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于善意第三人的構成要件是什么呢方面的相

目前大家應該是對善意第三人的構成要件是什么呢比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于善意第三人的構成要件是什么呢方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

善意第三人,是該第三人不知道法律關系雙方的真實情況,通常是指合法交易中,不知情的,已經辦理了登記的權利人。
善意第三人的構成要件如下:
(1)須基于有償的法律行為轉讓。
必須基于法律行為如買賣合同才能發(fā)生善意取得,法律行為必須具有財產交易的性質,即出讓人必須“以合理的價格轉讓”,受讓人必須“支付了合理的對價”。
(2)須已完成登記或者交付手續(xù)。
“應當登記的已經登記”,這里主要系指登記生效主義的客體而言,并不包括登記對抗主義的客體?!安恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人”系指不以登記為生效要件的物權變動場合,主要指動產物權,但理論上還包括不以登記為物權變動生效要件的不動產物權。
(3)須轉讓人無權處分。
無權處分系指轉讓人沒有處分權或者處分權受有限制。
對于動產而言,即轉讓人占有動產,但其對該動產不享有處分權或者處分權受到限制。
對于不動產而言,無權處分應當限于這樣一種情形:從不動產登記簿載明的權利狀態(tài)看,處分人有處分權,但登記簿記載的權利狀態(tài)并非真實權利狀態(tài),并且處分人亦未獲得真實權利人的相應授權。
(4)動產須為占有委托物。
所謂占有委托物,系指基于權利人真實的意思表示而喪失占有的標的物。如租賃物、寄存物、借用物、運輸物、承攬物、試用買賣物。
無權處分他人動產或不動產的占有人,不法將動產或不動產轉讓給第三人以后,如果受讓人在取得該動產或不動產時出于善意,就可以依法取得對該動產或不動產的所有權,受讓人在取得動產或不動產的所有權以后,原所有人不得要求受讓人返還財產,而只能請求轉讓人(占有人)賠償損失。這里的第三人就是善意第三人。

【法律依據】

《民法典》第三百一十一條,無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規(guī)定。

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