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今日更新婚前購房合同寫兩個人名字離婚后房產(chǎn)怎么分

2022-05-09 08:22:04 知識問答來源：

導讀目前大家應該是對婚前購房合同寫兩個人名字離婚后房產(chǎn)怎么分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前購房合同寫兩個人名字

目前大家應該是對婚前購房合同寫兩個人名字離婚后房產(chǎn)怎么分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前購房合同寫兩個人名字離婚后房產(chǎn)怎么分方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

婚前購房，離婚房子怎么分應當按照以下情況處理：

在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。

在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。

在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。

登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零八條，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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