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目前大家應(yīng)該是對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房能升值嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房能升值嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
經(jīng)濟(jì)適用房是屬于國(guó)家給予補(bǔ)貼的房租，所以不存在升值的問(wèn)題。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)為共有產(chǎn)權(quán)，不屬于個(gè)人的，也就是說(shuō)這類房子的價(jià)格通常要低于市場(chǎng)上的商品房，所以沒(méi)有升值的情況。如果在經(jīng)濟(jì)適用房滿足轉(zhuǎn)正后，房主要出售的話，那么需要補(bǔ)繳土地出讓金。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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