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目前大家應(yīng)該是對(duì)租房合同怎么簽才有效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租房合同怎么簽才有效方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。
第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人。
第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。
第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，房屋的，面積，位置，樓層等等，租賃的期限，租賃的用途，租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付方式，水電費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用等的承擔(dān)和支付時(shí)間，租賃雙方其他的權(quán)利義務(wù)，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的糾紛解決方式及違約責(zé)任約定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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