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今日更新父母出資買房離婚房子應(yīng)該歸誰

2022-05-09 00:21:40 知識(shí)問答 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)父母出資買房,離婚房子應(yīng)該歸誰比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于父母出資買房,離婚房子應(yīng)該歸誰方面

目前大家應(yīng)該是對(duì)父母出資買房,離婚房子應(yīng)該歸誰比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于父母出資買房,離婚房子應(yīng)該歸誰方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

父母出資的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割情形如下:
夫妻一方父母出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
婚前一方父母出資首付貸款購房,婚后夫妻共同償還還貸,如果登記在一方名下,那么這種情形可以先由雙方協(xié)議處理,協(xié)議處理不成,該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同還貸部分,對(duì)一方做出公平合理的補(bǔ)償。如果登記在雙方名下,那么可視為出資方對(duì)配偶一方的贈(zèng)與,并已通過物權(quán)登記行為實(shí)際履行。該不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),該按揭款屬于夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)由夫妻雙方均等分割。
由雙方父母出資購房,無論登記在哪一方的名下,離婚時(shí)都按照出資份額進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

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