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目前大家應(yīng)該是對租戶不交物業(yè)費,物業(yè)公司起訴戶主比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租戶不交物業(yè)費,物業(yè)公司起訴戶主方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
出租房的物業(yè)費由誰承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費；
并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔(dān)的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。
所以，如果承租人到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主需要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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