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目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚后歸一方的房子需要過(guò)戶嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚后歸一方的房子需要過(guò)戶嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
在男女雙方協(xié)議離婚時(shí)，已約定歸一方所有。因房屋本來(lái)就登記在該一方名下，故無(wú)須另行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其即對(duì)該房屋享有所有權(quán)。如果該房屋登記在雙方的名下或者對(duì)方的名下的，是需要辦理過(guò)戶手續(xù)，但是不需要繳納契稅。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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