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今日更新宅基地過戶的手續(xù)費(fèi)有什么

2022-05-08 20:18:52 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對宅基地過戶的手續(xù)費(fèi)有什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地過戶的手續(xù)費(fèi)有什么方面的相關(guān)知識來

目前大家應(yīng)該是對宅基地過戶的手續(xù)費(fèi)有什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地過戶的手續(xù)費(fèi)有什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

宅基地過戶需要的手續(xù)費(fèi)有：

契稅：普通住宅為評估價乘5%;非普通住宅為評估價乘3%。

個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)20%。

營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價乘55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)乘55%;普通住宅購入兩年以上的免交。

房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積6乘元/平方米。

印花稅：評估價乘0.1%。

房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。

土地證工本費(fèi)：105元。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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