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今日更新集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認(rèn)定

2022-05-08 20:04:50 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認(rèn)定比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于集體土地上房屋拆遷對

目前大家應(yīng)該是對集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認(rèn)定比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認(rèn)定方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

被拆除房屋的用途和建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。

征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。

征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征用土地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，不予補償。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條，對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房；

提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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