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今日更新房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續(xù)如何解決呢

2022-05-08 20:04:13 知識問答來源：

導讀目前大家應該是對房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續(xù)如何解決呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣合同簽

目前大家應該是對房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續(xù)如何解決呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續(xù)如何解決呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房屋買賣合同簽訂后，出賣方應當按照約定協(xié)助買受人辦理所有權的變更登記手續(xù)。

如賣方在收取買方價款后，不愿意為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記；

買方可訴請法院強制賣方履行登記義務并要求其承擔違約責任，在獲得勝訴裁判文書后，登記權利人可憑此裁判文書自行申請并完成過戶登記。

至于買方手頭握有出賣方的房產證，賣方也可憑借其作為房產所有人到房產交易中心辦理補辦手續(xù)，就可以重新辦理一個新的房產證，買方手頭那個房產證就無效了。

【法律依據(jù)】

《房屋登記辦法》第三十五條，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權；

權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。

房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

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