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今日更新婚前買(mǎi)的房離婚時(shí)如何分割

2022-05-08 18:20:58 知識(shí)問(wèn)答來(lái)源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)婚前買(mǎi)的房離婚時(shí)如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于婚前買(mǎi)的房離婚時(shí)如何分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)

目前大家應(yīng)該是對(duì)婚前買(mǎi)的房離婚時(shí)如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于婚前買(mǎi)的房離婚時(shí)如何分割方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房判歸買(mǎi)房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。當(dāng)然，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。
如果夫妻一方把自己的婚前房產(chǎn)在婚后加上配偶名字的，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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