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今日更新房東不履行合同該怎么辦

2022-05-08 18:13:12 知識問答來源：

導讀目前大家應該是對房東不履行合同該怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房東不履行合同該怎么辦方面的相關(guān)知識來分享

目前大家應該是對房東不履行合同該怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房東不履行合同該怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房東不履行合同，租客首先可以與房東進行協(xié)商，告誡對方應當及時地按照約定履行自己的義務。

如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務，租客可以請求對方承擔相應的違約責任。違約責任的具體承擔方式，需要根據(jù)雙方的租賃合同的內(nèi)容來進行判斷。

因此，如果房東不履行合同，租客就可以請求房東支付相應的違約金。

如果房東的違約行為導致合同的目的不能實現(xiàn)，租客有權(quán)單方面解除合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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