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目前大家應(yīng)該是對買二手房需要注意哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買二手房需要注意哪些方面的相關(guān)知識來分享給大
目前大家應(yīng)該是對買二手房需要注意哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買二手房需要注意哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
購房者在購買二手房時首先要注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，避免因售房者無權(quán)或擅自處分房屋所帶來的風險；其次要注意交易房屋是否在租，我國法律認可“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能對抗先成立的租賃合同；最后要在簽訂合同時明確約定，對合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等一些細節(jié)問題全面考慮并約定清楚。對以上約定清楚，可以進一步避免不必要的糾紛。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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