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目前大家應該是對宅基地過戶的手續(xù)費有哪些呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于宅基地過戶的手續(xù)費有哪些呢方面的相關知
目前大家應該是對宅基地過戶的手續(xù)費有哪些呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于宅基地過戶的手續(xù)費有哪些呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
宅基地過戶需要的手續(xù)費有：
契稅：普通住宅為評估價乘5%;非普通住宅為評估價乘3%。
個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)20%。
營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價乘55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)乘55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積6乘元/平方米。
印花稅：評估價乘0.1%。
房產(chǎn)證工本費：85元。
土地證工本費：105元。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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