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今日更新房價(jià)突然暴漲是否可以以情勢變更為由不賣了呢

2022-05-08 11:17:56 知識(shí)問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)房價(jià)突然暴漲，是否可以以情勢變更為由不賣了呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房價(jià)突然暴漲，是否可

目前大家應(yīng)該是對(duì)房價(jià)突然暴漲，是否可以以情勢變更為由不賣了呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房價(jià)突然暴漲，是否可以以情勢變更為由不賣了呢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房價(jià)的跌宕起伏本來是不確定的，由于其他原因?qū)е路績r(jià)上漲或者降低雖然超出了買賣房屋雙方的規(guī)定，但是在訂立房屋買賣時(shí)應(yīng)該有所預(yù)料存在這樣的風(fēng)險(xiǎn)，這是屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)范圍。

因此此類情況，無論是房價(jià)暴漲或是暴跌，無論是開放商還是購房者均不能以情勢變更的理由請(qǐng)求人民法院解除商品房買賣合同。

所謂情勢變更，是指雙方訂立合同后，出現(xiàn)了雙方難以預(yù)見、難以避免、難以克服的情況，使雙方的合同難以履行；

如果繼續(xù)維持可能對(duì)一方的利益受損，使合同的原有效力顯失公平，因此便以情勢變更為由變更或者解除合同，平衡雙方的利益和損失。

情勢變更一般是指突然遭遇意外事件、貨幣嚴(yán)重貶值、金融危機(jī)或者一些重大的政策等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七條，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實(shí)，恪守承諾。

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