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今日更新預(yù)售要付全款嗎

2022-05-08 05:17:27 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對預(yù)售要付全款嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于預(yù)售要付全款嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家

目前大家應(yīng)該是對預(yù)售要付全款嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于預(yù)售要付全款嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

購房者購買預(yù)售商品房，不是必須繳全款的，是否支付全款，完全是通過雙方協(xié)商的結(jié)果。所以，在購買預(yù)售商品房的時候，可以看看自己的支付能力，在加上對開發(fā)商和預(yù)售房屋的具體情況，做一個大概能接受的范圍。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

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