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不通過(guò)中介二手房過(guò)戶(hù)流程（什么是二手房通戶(hù) 二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)流程）

2022-09-30 21:34:41 互聯(lián)網(wǎng) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于什么是二手房通戶(hù) 二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)流程方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、二手房通戶(hù)是二手房通過(guò)中介

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于什么是二手房通戶(hù) 二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)流程方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、二手房通戶(hù)是二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)

2、二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)流程是什么？

3、尋找可靠房源：網(wǎng)絡(luò)的普及、相關(guān)手機(jī)APP程序的開(kāi)發(fā)，增多了尋找房源的途徑。找到合適的房源以后，要在原房主的陪同下（房地產(chǎn)登記中心一般不允許他人調(diào)檔）前往房地產(chǎn)登記中心要求調(diào)檔查詢(xún)，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。

4、核實(shí)房源能在很大程度上規(guī)避房屋被查封、小產(chǎn)權(quán)房、一房多賣(mài)及有出讓限制條件等風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)了解清楚房屋是否符合出讓條件后再進(jìn)行下一步，這對(duì)后續(xù)交易有著很關(guān)鍵的作用。

5、考察房屋現(xiàn)狀：認(rèn)真檢查所要購(gòu)買(mǎi)房屋的質(zhì)量及使用年限。房屋是否漏水、滲水，周邊是否有污染源，交通是否便利。

6、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：當(dāng)全部問(wèn)題確認(rèn)無(wú)誤，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向后，可以正式簽訂合同。但在應(yīng)做補(bǔ)充條款，如約定付款條件、違約、爭(zhēng)議處理方式等。同時(shí)對(duì)要求對(duì)方履約等情形盡量以書(shū)面的形式進(jìn)行，以作為將來(lái)可能發(fā)生糾紛時(shí)的證據(jù)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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