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今日更新安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否受法律保護(hù)

2022-05-08 00:21:22 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否受法律保護(hù)比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否受法律保護(hù)方面的相

目前大家應(yīng)該是對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否受法律保護(hù)比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否受法律保護(hù)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

通常安置房買(mǎi)賣(mài)合同是有法律效力的。買(mǎi)賣(mài)安置房所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。

拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)：

家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)商不成，可能會(huì)起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定。

無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能會(huì)因其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房?jī)r(jià)賣(mài)給他人，并在過(guò)戶(hù)交易前先行過(guò)戶(hù)給他人，那么購(gòu)買(mǎi)方就得不到房屋的產(chǎn)權(quán)，只能主張債權(quán)了。

在房屋過(guò)戶(hù)前，有可能會(huì)因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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