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今日更新商品房面積有誤差定金可以退掉嗎

2022-05-07 23:25:32 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對商品房面積有誤差定金可以退掉嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房面積有誤差定金可以退掉嗎方面

目前大家應(yīng)該是對商品房面積有誤差定金可以退掉嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房面積有誤差定金可以退掉嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房面積有誤差超過絕對值百分之三的能退定金。超出3%買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息及定金；

未超出3%可以繼續(xù)履行合同，按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第二十條，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：

（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

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