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今日更新單方面解除租賃合同的情形有哪些

2022-05-07 22:23:08 知識問答來源：

導讀目前大家應該是對單方面解除租賃合同的情形有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于單方面解除租賃合同的情形有哪些方面

目前大家應該是對單方面解除租賃合同的情形有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于單方面解除租賃合同的情形有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、出租人單方面解除合同的情形：

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的；

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的；

承租人未經出租人同意轉租的；

二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；

（二）租賃物權屬有爭議；

（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。

因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

【法律依據】

《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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