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今日更新單方面解除租賃合同的情形有哪些

2022-05-07 22:23:08 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對單方面解除租賃合同的情形有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于單方面解除租賃合同的情形有哪些方面

目前大家應(yīng)該是對單方面解除租賃合同的情形有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于單方面解除租賃合同的情形有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、出租人單方面解除合同的情形：

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的；

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的；

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；

二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；

（二）租賃物權(quán)屬有爭議；

（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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