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今日更新結(jié)婚時買的按揭房離婚怎么辦

2022-05-07 22:08:53 知識問答 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對結(jié)婚時買的按揭房離婚怎么辦比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚時買的按揭房離婚怎么辦方面的相關(guān)知

目前大家應(yīng)該是對結(jié)婚時買的按揭房離婚怎么辦比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚時買的按揭房離婚怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

結(jié)婚時買的按揭房離婚時按照以下情況確定分割方案:
一、如果是婚后購買的按揭房,則一般認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果分割由夫妻雙方自行協(xié)商,協(xié)商不成的,由法院判決。但是如果存在以下情況的,則婚后購買的按揭房也認(rèn)定為一方個人財(cái)產(chǎn),離婚時歸一方所有:
(一)房屋是一方用個人財(cái)產(chǎn)支付首付,并用個人財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)證也登記了一方名字的。
(二)房屋是一方父母支付首付,婚后一方用個人財(cái)產(chǎn)還貸,且房產(chǎn)證登記了一方名字的。
二、如果是婚前就支付了首付購房,婚后還貸的按揭房,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的,則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;如果只登記了一方名字,且是一方用個人財(cái)產(chǎn)支付首付,房產(chǎn)證登記了一方名字的,房產(chǎn)認(rèn)定為一方個人財(cái)產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方;如果婚后共同還貸的,另一方可以要求獲得房產(chǎn)的一方給予補(bǔ)償。
三、如果是婚前一方父母支付首付,婚后還貸的,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字,或者夫妻共同還貸,認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;如果是一方用個人財(cái)產(chǎn)還貸,則房產(chǎn)證登記了一方名字的,則離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方個人所有。
四、如果是婚前男女雙方共同支付首付購房的,則如果房產(chǎn)證登記夫妻雙方的名字,或者登記一方名字,但另一方能夠證明共同出資的,則房產(chǎn)在離婚時按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;如果登記了一方名字,另一方無法證明出資的,則按一方個人財(cái)產(chǎn)處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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