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今日更新結(jié)婚時(shí)買的按揭房離婚怎么辦

2022-05-07 22:08:53 知識問答 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對結(jié)婚時(shí)買的按揭房離婚怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚時(shí)買的按揭房離婚怎么辦方面的相關(guān)知

目前大家應(yīng)該是對結(jié)婚時(shí)買的按揭房離婚怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚時(shí)買的按揭房離婚怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

結(jié)婚時(shí)買的按揭房離婚時(shí)按照以下情況確定分割方案：
一、如果是婚后購買的按揭房，則一般認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決。但是如果存在以下情況的，則婚后購買的按揭房也認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有：
（一）房屋是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)證也登記了一方名字的。
（二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)證登記了一方名字的。
二、如果是婚前就支付了首付購房，婚后還貸的按揭房，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果只登記了一方名字，且是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，房產(chǎn)證登記了一方名字的，房產(chǎn)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方；如果婚后共同還貸的，另一方可以要求獲得房產(chǎn)的一方給予補(bǔ)償。
三、如果是婚前一方父母支付首付，婚后還貸的，則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字，或者夫妻共同還貸，認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則房產(chǎn)證登記了一方名字的，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人所有。
四、如果是婚前男女雙方共同支付首付購房的，則如果房產(chǎn)證登記夫妻雙方的名字，或者登記一方名字，但另一方能夠證明共同出資的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；如果登記了一方名字，另一方無法證明出資的，則按一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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