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今天小編來給大家分享一些關(guān)于被發(fā)展成旅游村村民的房屋會(huì)增值嗎 請看回答方面的知識吧，希望大家會(huì)喜歡哦
1、旅游景區(qū)的房屋一般會(huì)升值的，但是也要景區(qū)有人，比較熱鬧。房子的投資價(jià)值=未來價(jià)值-當(dāng)前價(jià)值。通過這個(gè)直接的公式，毫無疑問要想投資價(jià)值越大，必須未來價(jià)值越大，而當(dāng)前價(jià)值越小，說的再明白一點(diǎn)，那就是買的價(jià)格要越便宜越好，賣的價(jià)格要越高越好，更直接說買賣的差價(jià)越大就是投資價(jià)值越高。
2、那么什么樣的房子買的時(shí)候便宜而賣的時(shí)候價(jià)高吶？這就需要知道房子的價(jià)值到底是由什么決定。我反復(fù)提出，房子的價(jià)值就是房子周邊的公共配套設(shè)施的價(jià)值總和，便宜的房子一定就是周邊配套設(shè)施最少的房子，我們管這種房子叫做“要啥沒啥”。而貴的房子就是那些周邊配套設(shè)施齊全的房子，通常叫做“要啥有啥”。而房子周邊的配套設(shè)施不斷增加的房子我們稱為成長性房產(chǎn)，而周邊配套設(shè)施已經(jīng)該有的全有了不可能再增加的房產(chǎn)我們稱為成熟性房產(chǎn)。
3、所以，投資性房產(chǎn)就是是要投資具有成長性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房價(jià)不斷上漲兌現(xiàn)投資價(jià)值的過程。比如一個(gè)房產(chǎn)周邊增加了一個(gè)地鐵出口或者一個(gè)學(xué)校，這個(gè)房子的價(jià)格就會(huì)上漲，這種配套設(shè)施的增加帶來的房價(jià)上漲就是房子的成長性。而投資者捕捉的就是這種配套設(shè)施的增加帶來的房價(jià)上漲的機(jī)會(huì)。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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