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開(kāi)發(fā)成旅游村的房子會(huì)升值嗎請(qǐng)看答案

2022-09-26 15:00:31 互聯(lián)網(wǎng) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于被發(fā)展成旅游村村民的房屋會(huì)增值嗎 請(qǐng)看回答方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、旅游景區(qū)的房屋一般會(huì)升值

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于被發(fā)展成旅游村村民的房屋會(huì)增值嗎 請(qǐng)看回答方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、旅游景區(qū)的房屋一般會(huì)升值的，但是也要景區(qū)有人，比較熱鬧。房子的投資價(jià)值=未來(lái)價(jià)值-當(dāng)前價(jià)值。通過(guò)這個(gè)直接的公式，毫無(wú)疑問(wèn)要想投資價(jià)值越大，必須未來(lái)價(jià)值越大，而當(dāng)前價(jià)值越小，說(shuō)的再明白一點(diǎn)，那就是買的價(jià)格要越便宜越好，賣的價(jià)格要越高越好，更直接說(shuō)買賣的差價(jià)越大就是投資價(jià)值越高。

2、那么什么樣的房子買的時(shí)候便宜而賣的時(shí)候價(jià)高吶？這就需要知道房子的價(jià)值到底是由什么決定。我反復(fù)提出，房子的價(jià)值就是房子周邊的公共配套設(shè)施的價(jià)值總和，便宜的房子一定就是周邊配套設(shè)施最少的房子，我們管這種房子叫做“要啥沒(méi)啥”。而貴的房子就是那些周邊配套設(shè)施齊全的房子，通常叫做“要啥有啥”。而房子周邊的配套設(shè)施不斷增加的房子我們稱為成長(zhǎng)性房產(chǎn)，而周邊配套設(shè)施已經(jīng)該有的全有了不可能再增加的房產(chǎn)我們稱為成熟性房產(chǎn)。

3、所以，投資性房產(chǎn)就是是要投資具有成長(zhǎng)性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒(méi)啥”成長(zhǎng)為“要啥有啥”的過(guò)程就是房?jī)r(jià)不斷上漲兌現(xiàn)投資價(jià)值的過(guò)程。比如一個(gè)房產(chǎn)周邊增加了一個(gè)地鐵出口或者一個(gè)學(xué)校，這個(gè)房子的價(jià)格就會(huì)上漲，這種配套設(shè)施的增加帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲就是房子的成長(zhǎng)性。而投資者捕捉的就是這種配套設(shè)施的增加帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲的機(jī)會(huì)。

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